Кадастровая стоимость формируется государственными органами. Она имеет влияние на лиц, имеющих отношение к конкретной недвижимости. Ведь этот параметр – основа для определения ставок аренды и приобретения земельных участков, расчета налоговых обязательств и прочих. Часто показатель завышается, что ведет к неукоснительному увеличению расходов. Компания «НАО-Консалтинг» предлагает актуальное решение – квалифицированное снижение кадастровой стоимости участка законным путем. Об этом заботятся наши эксперты, имеющие огромный практический опыт в реализации подобных задач.

В каких случаях стоит добиваться снижения стоимости?

Процедуру стоит проводить при следующих указанных обстоятельствах:

  • завышенная кадастровая стоимость может быть снижена с учетом статьи 66 ЗК РФ;
  • изменение назначения земельного участка;
  • корректировка предполагаемого использования объекта (требуется вступление в силу кадастровых изменений).

Кому разрешено уменьшить стоимость?

Законодательство предполагает допуск к внесению изменений ограниченного круга лиц:

  1. Собственник. Если стоимость завышена, могут нарушаться права владельца. Это касается переплаты налога.
  2. Арендатор. Если кадастровая стоимость является базовой для расчета рентной платы, ее снижения могут добиться физические и юридические лица, при наличии у них на это прав.

Особенности проведения процедуры

Существует несколько путей для уменьшения кадастровой стоимости:

  1. Визит в судебный орган (общей юрисдикции или арбитражный). Наиболее эффективный способ. Суд дает возможность субъекту реализовать свои права, получив законное подтверждение в соответствии с процессуальными нормами.
  2. Обращение в территориальную комиссию. Потребуется независимая оценка объекта. Такие комиссии есть не во всех населенных пунктах, что ограничивает применение такого метода оспаривания.

Для установления объективной кадастровой стоимости нужна юридическая подготовка, поэтому без помощи специалистов не обойтись. Компания «НАО-Консалтинг» предлагает свои профессиональные услуги. Мы готовы предложить:

  • приемлемые финансовые условия – если правильно сделать расчеты, наши услуги обходятся дешевле, чем попытки самостоятельного снижения кадастровой стоимости;
  • высокий уровень квалификации персонала – мотивированные сотрудники отслеживают все обновления законодательства, постоянно улучшают свои знания и навыки;
  • подготовленную материально-техническую базу – обладая необходимым оснащением, мы четко соблюдаем любые современные требования, включая сроки и прочие договоренности.

Благодаря взаимодействию с компанией «НАО-Консалтинг» шансы на ваш успех возрастают до 100%!

Оставьте, пожалуйста, свои имя и телефон и мы обязательно перезвоним Вам!



Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена!
В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с вами.


Оставьте, пожалуйста, свои данные и мы обязательно вам перезвоним!



Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена!
В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с вами.